Инженерно-геодезические изыскания

Основные задачи инженерно-геодезических изысканий включают:

1. Разработка карт, которые отображают рельеф местности и расположение объектов на территории.
2. Точное измерение участка для предотвращения споров и проблем с границами в будущем.
3. Контроль за изменениями положения конструкций и их устойчивостью.
4. Формирование отчета с точными данными для проектирования и строительства.

Инженерно-геодезические изыскания позволяют избежать ошибок, связанных с неточными расчетами или недостатком информации о характеристиках участка.

Для проведения изысканий применяются тахеометры, GPS-приемники и беспилотные летательные аппараты и другое оборудование. Благодаря этим технологиям удается точно рассчитать нагрузки на фундамент, учесть особенности грунта и минимизировать возможные риски, что в итоге помогает повысить надежность и безопасность строительства.

Виды инженерно-геодезических изысканий

В зависимости от целей и специфики проекта инженерно-геодезические изыскания могут включать следующие виды работ:

1. Топографическая съемка: создание подробной карты, на которой отображены все элементы рельефа и существующие объекты. Эти данные используются для разработки проектной документации.
2. Разбивочные работы: определение границ участка и перенос на местность точек, необходимых для строительства. Это обеспечивает точное расположение элементов конструкции в соответствии с проектом.
3. Мониторинг деформаций: контроль за изменениями положения зданий и сооружений в процессе их эксплуатации. Своевременное выявление отклонений позволяет предотвратить возможные повреждения и обеспечить безопасность объектов.
4. Исполнительная съемка: проведение съемки после завершения строительства для проверки соответствия выполненных работ проектной документации.

Каждый из этих видов изысканий играет важную роль в обеспечении точности, безопасности и качества строительства.

Этапы проведения геодезических изысканий для строительства

Инженерно-геодезические изыскания для строительства включают три основных этапа: подготовительный, полевой и камеральный.

Подготовительный этап

На этом этапе заказчик предоставляет необходимую документацию: правоустанавливающие документы или договор аренды на землю, разрешение органов власти на проектные работы, выкопировку генплана, а также результаты предыдущих исследований (если они имеются). На основе полученных данных мы разрабатываем и согласовываем с клиентом техническое задание, заключаем договор на оказание услуг. Руководитель проекта формирует программу исследований и направляет группу геодезистов на объект.

Полевой этап

Полевые работы проводятся непосредственно на строительной площадке или месте сноса объекта. Они включают:

• рекогносцировку территории для изучения особенностей рельефа и определения расположения будущего объекта относительно существующих;
• установку геодезических сетей (реперных точек);
• топографическую съемку (масштаб 1:500 или 1:200, сечение рельефа — 0,5 м или 0,25 м);
• определение координат и высот, а также обследование (обмеры) инженерных сетей и сооружений;
• отбор грунта из геологического разреза для дальнейшего анализа.

Полученные в ходе полевых измерений данные передаются в камеральный отдел для обработки и подготовки проектной документации.

Камеральный этап

На этом этапе специалисты выполняют картографические работы:

• обрабатывают результаты топографической съемки;
• вычисляют координаты объектов;
• создают топографический план с привязкой зданий, сооружений и коммуникаций к заданной системе координат;
• совмещают план подземных коммуникаций с топографическим планом;
• согласовывают инженерные сети;
• проводят лабораторный анализ отобранных грунтов, изучают их состав, условия залегания, техногенные особенности и расположение подземных вод.

Итогом камеральных работ является подготовка геоподосновы (топографического плана участка с указанием всех коммуникаций, сооружений и природных объектов) и технического отчета.

Качественная и точная документация, подготовленная в ходе инженерно-геодезических изысканий, минимизирует количество ошибок при проектировании, а также повышает надежность и безопасность строительства, эксплуатации или ликвидации объекта.

Соответствие выполненных изысканий целям и задачам проекта проверяется на строительной экспертизе, для которой нужны технические отчеты, геоподоснова и другая проектная документация. Мы обеспечиваем сопровождение до получения положительного заключения.

Особенности проведения инженерно-геодезических работ

Необходимость выполнения инженерно-геодезических изысканий при строительстве обусловлена требованиями к сметно-проектной документации. Разрешение на возведение объектов, таких как производственные и складские комплексы, многоквартирные дома, общественные здания или линейные сооружения, выдается только при наличии актуального топографического плана участка, выделенного под застройку.

Геодезические измерения включают наземную и воздушную съемку, а также данные, полученные с помощью спутниковых систем GPS/ГЛОНАСС. На участке проходят работы по привязке площадки к местной системе координат, определению высот точек, поворотных углов и нивелированию. После обработки данных выполняется анализ и сопоставление материалов, полученных с использованием космической и аэрофотосъемки. На основе этих данных составляется топографический план участка в двухмерном или трехмерном формате.

Если нужно провести межевание или другие землеустроительные работы, геодезическая съемка выполняется кадастровым инженером при участии юриста. В эту категорию входят определение и сверка опорных точек общегосударственного и местного значения, а также проверка границ и состояния межевых знаков. Для обозначения границ участка на местности выполняются вынос его осей и визуализация с помощью столбиков, соединенных веревкой.

Для проведения измерений необходимо получить согласие владельцев смежных территорий или их законных представителей. По итогам изысканий составляется межевой план участка, который передается в Кадастровую палату для дальнейшего оформления.

Расчет стоимости инженерно-геодезических изысканий в Казани

Стоимость геодезических изысканий для строительства зависит от:

• площади исследуемого участка;
• плотности существующей застройки;
• доступности территории;
• наличия геодезической сети на участке;
• удаленности объекта от производственной базы нашей компании;
• наличия данных изысканий, проведенных ранее.

Цены на подготовку и согласование геоподосновы указаны в нашем прейскуранте. Окончательную стоимость определяет инженер после изучения технического задания и анализа кадастровой карты.

Чтобы получить консультацию по вопросам проведения инженерно-геодезических изысканий, позвоните нам по одному из телефонов, указанных на нашем сайте, или отправьте запрос по электронной почте. Мы поможем найти оптимальное решение для вашего строительного проекта.

Проведение изысканий с гарантией качества

Специалисты компании «ГеоРесурс» выполнят гидрометеорологические изыскания на вашем объекте и подготовят полный пакет документов, необходимый для прохождения государственной экспертизы. Мы применяем современное оборудование и имеем необходимые лицензии, сертификаты и разрешения. Наши инженеры являются действующими членами НОПРИЗ и обладают всеми необходимыми допусками для проведения любых видов геодезических исследований. Наши услуги доступны на территории Казани, ЛНР и ДНР.