Категория услуги: Геодезические работы

В каких случаях требуются дендрологические исследования?

1. Дендрологические исследования необходимы при разработке новых проектов или реконструкции существующих объектов. Это помогает сохранить ценные деревья и кустарники, а также корректно интегрировать их в ландшафт.
2. При благоустройстве общественных, жилых или коммерческих территорий требуется оценить текущую ситуацию для разработки актуального плана по озеленению. Это особенно важно при размещении проектируемых инженерных сетей.
3. Для проведения экологической экспертизы при строительстве или изменении назначения земельного участка важно оценить состояние и ценность растительности, чтобы избежать уничтожения редких или охраняемых видов. Большое значение придается вопросам сохранности биоразнообразия и разработке плана проведения компенсирующих мероприятий.
4. Если нужно оценить деревья и кустарники на наличие заболеваний или повреждений, дендрологические исследования помогут выявить угрозу и принять меры по ее устранению. Некоторые из них подлежат обязательной вырубке.
5. При обнаружении старинных, редких или исторически значимых деревьев нужно собрать точную информацию для их охраны и защиты.
6. Для создания парков, природных резерватов или других экологически чистых зон необходимо провести исследования, чтобы правильно организовать территорию с учетом видов растений и их жизнеспособности. Это особенно актуально в местах с трудным для благоустройства рельефом, где требуется более детальная разработка ландшафтной концепции.
7. При реализации проектов по восстановлению экосистем или по сохранению биоразнообразия такие изыскания помогают оценить влияние существующей растительности на окружающую среду и определить возможности для ее улучшения. Для разработки надежных решений важно учитывать гидрометеорологические и геологические условия.
8. При получении разрешения на строительные работы или использование земельного участка застройщик заказывает дендрологическое исследование. Процедура проводится в установленном законом порядке.

Проведение дендрологических изысканий

Дендрологические исследования — важный этап в разработке проектов по использованию озелененных пространств. Проводится натурное обследование местности, определяются породы деревьев и кустарников, измеряются их основные параметры и фиксируются их координаты. 

Результаты оформляются в виде перечетной ведомости и дендроплана — эти документы используются для разработки проектных решений, оценки экологической ценности территории и согласования с контролирующими органами.

Этапы дендрологических изысканий

1. Подготовительный этап

На этом этапе определяются цели и задачи исследования, выбирается методика проведения изысканий в сфере дендрологии и составляется алгоритм работы. 

Проводится сбор и анализ исходной документации. Специалисты изучают планы генерального проектирования и результаты подеревной топографической съемки. Они учитывают климатические условия и свойства почвы, возможные экологические риски, архитектурные и градостроительные ограничения.

Для последующей привязки растительности к местности необходимо проведение топосъемки. Она позволяет точно определить расположение зеленых участков, застроек, инженерных сетей и других объектов на местности и служит основой для разработки точного дендроплана. 

2. Полевые работы

Полевой этап включает непосредственное обследование местности. При проведении визуальной идентификации древесно-кустарниковых пород определяются их высота, диаметр стволов, возраст, плотность насаждений и оценивается санитарное состояние. Особенно важно выявить редкие, охраняемые и аварийные экземпляры.

При необходимости используются GPS-устройства и геодезическое оборудование для точной привязки объектов к координатной сетке, основанной на ранее выполненной топографической съемке. Осуществляется фотофиксация и маркировка значимых объектов. Проведением всех работ занимаются квалифицированные инженеры, участвующие в разработке итоговой документации.

3. Камеральная обработка данных

После завершения полевых работ проводится систематизация и анализ полученной информации. Специалисты составляют перечетные ведомости, описательные таблицы и наносят древесно-кустарниковую растительность на карту участка (топоплан), созданную по результатам подеревной топографической съемки. 

Анализ данных включает оценку ландшафтной роли насаждений, их эстетической и экологической значимости и прогноз их состояния в будущем. Разрабатывается план по сохранению, вырубке, пересадке или компенсационному озеленению.

4. Составление отчета

Финальный этап — подготовка итогового отчета, который включает аналитическую часть, графические материалы (схемы, карты, фото), таблицы и рекомендации по дальнейшему обращению с растительными объектами. Все они должны быть точно привязаны к территории с использованием данных топографической съемки, что обеспечивает корректность разработки проектных решений. 

Отчет предоставляется заказчику, а при необходимости направляется в надзорные и согласующие инстанции.

Что такое дендрологический план?

Дендроплан — это графический документ, отображающий расположение всех древесно-кустарниковых насаждений на определенной территории. Он разрабатывается на основе результатов изысканий и содержит точные координаты деревьев и кустарников, их обозначения, номера по перечетной ведомости и краткие характеристики. 

Дендроплан используется при проектировании благоустройства, озеленения и реконструкции территории, а также при прохождении экологической экспертизы. Его точность важна для сохранения ценных зеленых насаждений и грамотного планирования ландшафтных решений.

Разработка дендрологической документации

Дендроплан, перечетная ведомость и другие документы позволяют дендрологам оценить текущие зеленые насаждения, выявить ценные виды деревьев или кустарников и предложить меры по их сохранению или пересадке в рамках проектных работ. Разработка документации проходит в несколько этапов.

1. Получение топографической основы

Разработка дендроплана начинается с получения актуальной топографической съемки в масштабе 1:500 или 1:1000. Это необходимо для точной привязки зеленых насаждений к координатной сетке и дальнейшей интеграции дендроплана в проектную документацию.

2. Обработка данных

Используются результаты полевых работ: перечень деревьев и кустарников с указанием вида, размеров, состояния и рекомендаций. Эти сведения понадобятся в процессе разработки проектных решений: они систематизируются и готовятся для переноса на схему для корректной разработки финального документа.

3. Нанесение объектов на дендроплан

На топографической подложке отображаются все выявленные объекты: каждый маркируется условным обозначением и номером, который соответствует записи в перечетной ведомости. Составляется пояснение к символам на плане.

4. Сверка

Проводится проверка соответствия графической части и текстовой информации: номера объектов, их местоположение и характеристики должны совпадать. При необходимости вносятся уточнения.

5. Оформление финального плана

Готовый дендроплан оформляется с указанием масштаба, северного направления, легенды и подписи исполнителя. Он включается в состав проектных материалов и используется при принятии решений о сохранении, пересадке или вырубке.

Состав дендроплана

Графическая часть (чертеж)

Отображает территорию с нанесенными деревьями и кустарниками. Каждый объект обозначается условным знаком и имеет порядковый номер. Также в чертеже указываются дорожки, постройки, границы участка и другие инфраструктурные составляющие.

Условные обозначения

Приводится таблица с расшифровкой всех символов, использованных на дендроплане (например, разные знаки для деревьев, кустарников, пней, аварийных насаждений и т.д.).

Нумерация

Каждый объект имеет уникальный номер, который совпадает с номером в перечетной ведомости, что обеспечивает точную идентификацию.

Масштаб и ориентировка

Обязательно указываются масштаб (например, 1:500) и направление «север-юг» для точной ориентации на местности.

Легенда и пояснения

Включает краткие комментарии к использованным обозначениям, особенности территории, указания на ценные или аварийные деревья, а также дополнительные сведения, важные для разработки проектов.

Информационный блок

Содержит наименование объекта, адрес, данные о заказчике и исполнителе, дату составления, подписи ответственных специалистов.

Привязка к координатной сетке

В некоторых случаях дендроплан содержит координатную привязку, особенно если координаты фиксировались с помощью GPS или тахеометра, что повышает точность проектных решений.

Перечетная ведомость

Перечетная ведомость — это таблица, в которой систематизируются все данные, собранные в ходе изысканий. Этот документ важен для дальнейшего проектирования, разработки планов благоустройства или проведения экологической экспертизы. Перечетная ведомость включает информацию о каждом растении и используется для точного учета.

Основные разделы перечетной ведомости:

• Порядковый номер

Каждое растение или их группа получают уникальный номер для удобства идентификации.

• Вид или род

Указывается точное название древесных и кустарниковых пород.

• Возраст

Определяется их приблизительный возраст, оценивается жизнеспособность, которая учитывается при дальнейшей разработке плана.

• Размеры

Производятся замеры высоты, диаметра ствола на высоте 1,3 метра (для деревьев) и других параметров: окружности, площади кроны и др.

• Состояние

Оценивается здоровье каждого растения: здоровое, поврежденное, больное, засыхающее и т.д.

• Местоположение

Указываются точные координаты или расположение (например, северная часть, рядом с дорожкой и др.), что позволяет точно привязать отдельные растения к территории.

• Примечания

Дополнительные данные, например, необходимость санитарной обрезки, замены, пересадки, или указания на особо охраняемые экземпляры.

Что может влиять на стоимость работ?

Цена на проведение работ формируется с учетом специфики местности, целей исследования и других параметров. Понимание этих нюансов позволяет оптимизировать расходы на подготовительном этапе проектирования или благоустройства территории.

Вот основные факторы, которые могут повлиять на итоговую цену:

• площадь территории;
• тип и состояние насаждений;
• расположение и доступность участка;
• использование специализированного оборудования;
• объем и сложность работ;
• сроки выполнения;
• качество документации;
• местоположение;
• экологические требования.

Прохождение государственной экспертизы

Цель экспертизы — проверить, насколько проект соответствует законодательству, экологическим стандартам и правилам безопасного использования земельных ресурсов. В рамках этого процесса оценивается влияние на окружающую среду, в том числе на растительность, водные ресурсы и животный мир.

Прохождение экспертизы включает подачу проектной документации в государственные органы, которые проводят ее проверку на соответствие нормам и стандартам. При необходимости может быть запрошено дополнительное тестирование или анализ данных.

Если выявляется несоответствие экологическим требованиям, проект может быть отклонен или потребует доработки. Это может включать пересмотр ландшафтных решений, изменение планов по использованию зеленых насаждений или мероприятия по улучшению экологии, включая разработку новых рекомендаций.

По результатам экспертизы выдается заключение, которое может быть положительным или отрицательным. Положительное заключение дает право на продолжение проектирования и строительства, а отрицательное требует внесения изменений и повторного рассмотрения.

Сроки

Сроки проведения дендрологических изысканий зависят от площади и сложности конкретного участка. Обычно полевые работы занимают от нескольких дней до недели. 

Обработка данных и разработка документации могут занять еще 5-10 рабочих дней. Если необходима экспертиза или дополнительные согласования, сроки могут быть увеличены.

Тахеометрическая

Эффективный метод, позволяющий одновременно определять расстояния, углы и превышения с помощью тахеометра. Он актуален для съемки местности при строительстве, прокладке коммуникаций и составлении исполнительной документации. Тахеометрическая съемка обеспечивает высокую точность при установке конструкций и элементов фундамента.

Теодолитная

Традиционный метод наземной съемки, основанный на измерении горизонтальных и вертикальных углов с помощью теодолита. Он используется для построения планов, трасс и строительных осей. Отличается высокой точностью на небольших участках. Требует хорошей видимости между точками, поэтому съемка может быть ограничена рельефом или застройкой. Часто применяется для выноса осей в натуру.

Фототеодолитная

Метод, сочетающий теодолитную съемку с фотосъемкой, позволяет определять пространственное положение объектов по фотографиям, сделанным с нескольких точек. Применяется для съемки труднодоступных или опасных участков, инженерных сооружений, горных склонов и карьеров. Метод обеспечивает хорошую детализацию при условии соблюдения техники и особенно полезен при возведении зданий и проведении монтажных работ.

Нивелирование поверхности

Используется для определения превышений между точками местности. Прямое геометрическое нивелирование обеспечивает высокую точность и применяется для построения продольных и поперечных профилей, подготовки данных для проектирования, в том числе дорог и инженерных сетей. Может выполняться вручную или с помощью цифровых нивелиров, при этом обязательными условиями являются точность и соблюдение нормативов.

Лазерное сканирование (LIDAR)

Пространственную информацию получают благодаря специальному лазерному сканеру — лидару, который позволяет создавать высокоточные 3D-модели. Лазерное сканирование проводится как на наземных платформах, так и с воздуха. Оно эффективно для съемки сложных рельефов, фасадных частей зданий, тоннелей и объектов жилой и промышленной застройки. Лидар обеспечивает высокую скорость и точность сбора данных, особенно при работе с линейными объектами.

Мензульная

Полевая съемка, при которой данные наносятся на планшет с помощью мензулы и визирной линейки. Метод подходит для оперативного создания планов в масштабе до 1:500. Его применяют в учебных целях и при съемке небольших территорий, хотя в последнее время мензульная съемка менее востребована из-за низкой производительности по сравнению с остальными способами.

Комбинированная

Этот способ съемки сочетает преимущества разных методов, например, аэрофотосъемки и наземных измерений. Он применяется, когда нужно получить более точные и детализированные результаты в условиях сложного рельефа, плотной застройки, лесистых или урбанизированных территорий. Комбинированную съемку часто применяют в инженерных изысканиях и проектировании инфраструктурных объектов в рамках реализации комплексных задач.

Масштабы топографической съемки

Масштаб топосъемки определяет степень детализации карты или плана и подбирается в зависимости от задач. Есть три основных категории:

1. Крупномасштабная съемка (от 1:500 до 1:5 000)

Применяется для проектирования зданий, инженерных сетей, дорог и других объектов на ограниченных участках. Обеспечивает высокую точность и детализацию.

2. Среднемасштабная съемка (от 1:10 000 до 1:50 000)

Используется для планировки населенных пунктов, земляных и кадастровых работ. Дает общее представление о рельефе и объектах на местности.

3. Мелкомасштабная съемка (1:100 000 и мельче)

Предназначена для составления обзорных карт больших территорий, географического анализа и научных исследований.

Порядок проведения инженерно-геодезических изысканий

1. Подготовительный этап

Изучение картографических материалов, консультации с клиентом по техническим требованиям. После обсуждения всех деталей стороны заключают договор. На этапе подготовки специалисты разрабатывают план проведения изысканий, выбирают необходимые инструменты и оборудование. Проводятся предварительные исследования, сбор и анализ исходных данных.

2. Полевые работы

Для выполнения топографической съемки, нивелирования, тахеометрических и других измерений на участок выезжают инженеры, у которых есть соответствующие разрешения и лицензии. В зависимости от задач могут использоваться разные методы съемки.

3. Обработка информации

По окончании сбора полевых данных производится их обработка и анализ. Полученные измерения систематизируются и конвертируются в необходимые геодезические координаты и высоты. Также на этом этапе выполняются дополнительные расчеты для точности проектируемых объектов.

4. Составление отчета

На основе обработанной информации составляется отчет, включающий карты, планы, схемы, чертежи и описание. В нем подробно излагаются сведения о проведенных измерениях, использованном оборудовании и методах, а также об обнаруженных особенностях участка.

5. Координация с проектировщиками

Готовый отчет передается специалистам для дальнейшего проектирования. Инженерно-геодезические данные играют ключевую роль в правильном размещении объектов, планировании инфраструктуры и расчете нагрузок на основание и фундамент зданий.

6. Контроль качества и проверка

На каждом этапе изысканий проводятся проверки на соответствие нормам и стандартам. Этот процесс включает контроль точности замеров, мониторинг правильности обработки полученных сведений и их интерпретацию.

Что получает заказчик после заказа топографической съемки местности ?

1. План в заданном масштабе

Основной результат съемки — топографический план (в бумажном и/или цифровом виде), отражающий рельеф местности, расположение зданий, сооружений, коммуникаций, дорог, водоемов, растительности и других элементов.

2. Цифровая модель местности (ЦММ)

Заказчик получает цифровую модель рельефа для проектирования, расчетов и моделирования строительных или инженерных объектов.

3. Геодезическая схема и координаты точек

Включает координаты и высотные отметки опорных и характерных точек на участке, которые можно использовать в дальнейшем проектировании или строительстве.

4. Пояснительная записка

Документ с описанием использованных методов и условий съемки, оборудования, точности измерений и прочей технической информации.

5. Файлы в формате, совместимом с CAD/GIS

Заказчик получает результат в удобном формате (например, DWG, DXF, XML, или формате для ГИС), пригодном для загрузки в проектное программное обеспечение.

6. Согласованный план

Если работы проводятся для сдачи документов в органы градостроительства, заказчику предоставляется план местности с подписями и печатями, прошедший процедуру согласования в соответствующих инстанциях.

Съемка проводится после завершения отдельных этапов строительства или монтажных операций. Ее итогом становятся исполнительные схемы и чертежи, в которых отображены реальные координаты топографических элементов относительно проектного выноса. Также составляются ведомости отклонений, позволяющие определить степень соответствия выполненных работ проектной документации. Эти данные имеют юридическую силу.

Точность и своевременность выполнения каждого этапа обеспечивают успешное завершение строительного цикла и прохождение государственной приемки.

Исполнительная съемка служит гарантом технической прозрачности на всех стадиях строительного процесса.

Особенности проведения исполнительной съемки зависят от:

• типа сооружения (жилое здание, промышленный объект, инфраструктура);
  
• стадии реализации проекта (нулевой цикл, монтаж несущих конструкций, отделка);
  
• климатических и геологических условий грунта на площадке;
  
• требований заказчика и надзорных органов, включая необходимость экспертизы и контрольной проверки.

Особые случаи исполнительной съемки

1. Съемка скрытых работ

Исполнительная съемка проводится не только для видимых конструкций. Очень важно выполнять ее на этапе скрытых работ — до заливки бетона, засыпки траншей или монтажа облицовки. Такие замеры фиксируют расположение трубопроводов, закладных деталей, фундаментов и других элементов, а также обеспечивают обследование и фиксацию скрытых частей земляных конструкций, которые позже станут недоступны для проверки.

2. Контроль динамики в процессе строительства

При возведении высотных, протяженных или деформируемых сооружений (например, мостов, трубопроводов, высотных башен) исполнительная съемка может проводиться в режиме регулярного мониторинга. Это позволяет отслеживать изменения геометрии конструкции под нагрузкой или в результате воздействия температуры, осадков, усадки и других внешних факторов. Инженер выполняет исследования с применением современных технологий.

3. Архивные данные

Исполнительные чертежи часто используются спустя годы после завершения строительства — при ремонте, реконструкции, подключении новых инженерных систем. Важно вести съемку системно, с точной привязкой к проекту и с обязательным архивированием всей документации в цифровом и печатном виде. Такая подробно оформленная информация существенно упрощает будущие процессы установки и технического обслуживания.

Как проходит выполнение замеров

Исполнительная съемка проводится в строгой последовательности, с соблюдением нормативных требований и технических условий. Этот процесс включает несколько этапов, каждый из которых играет важную роль в обеспечении достоверности полученных данных и юридической значимости итоговых документов.

1. Подготовительный этап

• Анализ проектной документации и рабочих чертежей, определение объектов контроля.
• Согласование перечня топографических элементов, подлежащих съемке.
• Выбор используемой методики съемки и оборудования в зависимости от типа объекта (линейный, вертикальный, подземный и т.д.).
• Привязка к геодезической разбивочной основе (ГРО), действующей на строительной площадке.

2. Полевые геодезические работы

• Определение координат характерных точек конструкций (углы зданий, оси колонн, центры отверстий, элементы фундамента, приямки и т.д.) с помощи высокоточного геодезического оборудования: тахеометров, GNSS-приемников, лазерных сканеров, лазерных дальномеров. Геодезисты профессионально выполняют замеры по заранее утвержденной методике.
  
• Замеры высотных отметок с точностью, установленной в проектной документации.
  
• При необходимости — фотофиксация или лазерное сканирование.

3. Камеральная обработка результатов

• Сравнение фактических координат с проектными значениями.
• Вычисление отклонений по плану и по высоте.
• Построение исполнительных схем и профилей.
• Оформление ведомостей координат и отклонений.
• Подготовка графических и цифровых материалов (в форматах DWG, PDF, XLS, IFC и др.).

На этом же этапе оформляются акты исполнительной съемки и другие документы, предусмотренные строительными нормами и требованиями заказчика.

4. Сдача и согласование документации

• Исполнительные чертежи с учетом фактического положения топографических элементов на местности.
• Таблицы отклонений от проектных значений.
• Акты проверки выполненных работ.
• Пояснительная записка с методикой съемки (по требованию).

Все документы оформляются в соответствии с нормативами, действующими в строительной отрасли РФ (СП, ГОСТ, ПП РФ и др.).

Итоговый пакет передается заказчику, проектировщику или в надзорные органы для подтверждения соответствия построенного объекта проекту и допуска к следующему этапу строительства.

Специфика проведения исполнительной съемки

Формат съемки

Линейные объекты (трубопроводы, дороги), вертикальные конструкции (колонны, стены, шахты лифтов), фасадные плоскости, подземные коммуникации. Выбор методики измерений и оборудования зависит от особенностей локации.

Периодичность съемки

Исполнительная съемка не всегда выполняется один раз. На больших объектах ее проводят поэтапно — после каждого важного этапа (фундамент, несущие конструкции, перекрытия, инженерные системы и т.д.). Это помогает фиксировать все изменения и вовремя обнаруживать отклонения.

Привязка к геодезической основе

Все измерения должны быть привязаны к утвержденной геодезической разбивочной сети объекта. Ошибки на этом этапе ведут к искажению всей исполнительной документации, что может повлиять на итоговую приемку.

Юридическая значимость

Документы, полученные в результате исполнительной съемки, входят в состав пакета, который предоставляется для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Нарушения в этих материалах могут стать основанием для отказа в приемке.

Оборудование и технологии

Для обеспечения высокой точности и достоверности используются современные технологии: лазерное сканирование, цифровая обработка данных, 3D-моделирование и BIM-интеграция. Все измерения выполняются специалистами с профильным образованием и большим опытом, что позволяет гарантировать соответствие нормативам и требованиям проекта.

Форматы передачи данных

Все чаще требуются не просто чертежи, а цифровые модели (в формате DWG, IFC, Revit и др.), пригодные для интеграции в BIM-среду. Требования к форматам нужно учитывать на этапе составления технического задания.